Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi)
Noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesinin çıkarılması, mirasçı pay oranlarının tespiti ve belgedeki hataların düzeltilmesi işlemleri.
Hizmet detayları
Çanakkale / Ayvacık
Çanakkale Ayvacık İntikal İşlemleri
Ayvacık'ta veraset intikali, tapu devri ve araç devri işlemlerinizi uçtan uca yürütüyoruz.
- Vekâletle uzaktan işlem
- Sabit ve şeffaf fiyat
- Ortalama 2-6 hafta
Ayvacık için ücretsiz ön görüşme
Formu doldurun, aynı gün içinde size dönüş yapalım.
Çanakkale Ayvacık intikal işlemleri nasıl yürütülür?
Bir yakınının vefatının ardından geride kalan taşınmaz, araç, banka hesabı ve diğer mal varlığının mirasçılar adına geçirilmesi işlemine intikal denir. Çanakkale Ayvacık bölgesinde yaşayan ya da bu bölgede taşınmazı bulunan mirasçılar için süreç; veraset ilamının alınması, veraset ve intikal vergisi beyannamesinin verilmesi ve tapu müdürlüğünde tescilin tamamlanması olmak üzere üç ana aşamadan oluşur. Her aşamada eksik ya da hatalı bir evrak, sürecin aylarca uzamasına yol açabilir.
Ayvacık intikal sürecinde izlenen adımlar
-
1
Ücretsiz Ön Görüşme ve Dosya İncelemesi
Vefat eden kişinin bilgileri, mirasçı sayısı ve Ayvacık'ta bulunan mal varlığı kalemleri değerlendirilir. Size özel bir yol haritası ve tahmini süre-maliyet bilgisi sunulur.
-
2
Veraset İlamının Çıkarılması
Noter ya da sulh hukuk mahkemesi kanalıyla mirasçılık belgesi alınır. Mirasçı pay oranları ve varsa reddi miras durumları belgeye işlenir.
-
3
Vergi Dairesi Beyanı
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi hazırlanarak yetkili vergi dairesine sunulur; tahakkuk sonrası ilişik kesme yazısı temin edilir.
-
4
Tapu ve Trafik Tescili
Tapu müdürlüğü randevusu alınır, harçlar yatırılır ve taşınmaz mirasçılar adına tescil edilir. Araç varsa noter devri ve trafik tescili aynı dönemde tamamlanır.
-
5
Teslim ve Bilgilendirme
Yeni tapu senetleri, ruhsatlar ve tüm resmî evraklar tarafınıza teslim edilir; sonrasında yapılması gereken emlak beyanı gibi işlemler için bilgilendirme yapılır.
İster Ayvacık'ta ikamet edin ister başka bir şehirde olun, Ayvacık'ın sınırları içindeki tüm intikal işlemlerinizi vekâletle yürütebiliyoruz. Süreç boyunca her aşamada bilgilendirme yapılır, evrak asılları tarafınıza teslim edilir.
Çanakkale Ayvacık bölgesinde sunduğumuz hizmetler
Miras yoluyla geçen tüm varlık türleri için ayrı ayrı uzmanlaşmış hizmet kalemleri.
Veraset ve İntikal Vergisi Beyanı
İlgili vergi dairesine beyannamenin hazırlanıp verilmesi, matrah hesabı, istisna ve indirimlerin uygulanması ile ilişik kesme yazısının alınması.
Hizmet detayları
Tapu Devri ve Tescil
Çanakkale Ayvacık tapu müdürlüğünde randevu alınması, harç hesaplaması, dosya takibi ve taşınmazın mirasçılar adına tescilinin tamamlanması.
Hizmet detayları
Araç İntikal ve Noter Devri
Miras kalan araçların noter üzerinden mirasçılara devri, trafik tescil işlemleri, sigorta ve muayene durumlarının kontrolü.
Hizmet detayları
Banka Hesabı ve Menkul Varlık İntikali
Bankalardaki mevduat, altın hesabı, yatırım fonu ve kiralık kasa içeriklerinin mirasçılara aktarılması için gerekli yazışmaların yürütülmesi.
Hizmet detayları
İzale-i Şüyu ve Miras Paylaşımı Danışmanlığı
Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamayan hisseli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi ve paylaşım seçenekleri konusunda yönlendirme.
Hizmet detayları
Yetkili Merciler
Çanakkale ilindeki tüm merciler
Çanakkale Ayvacık adliyesi, tapu müdürlüğü ve yetkili merciler
Veraset ilamı, intikal beyanı ve tapu tescili için başvurulan adliye, tapu müdürlüğü ve diğer resmî mercilerin gerçek adresleri, telefonları ve tek tıkla yol tarifi. Her türlü Web Tapu müracaatınızı sizin adınıza hazırlıyoruz.
Adliye
Ayvacık / Çanakkale
Ayvacık Adliyesi
Fatih Mahallesi Atatürk Caddesi No:86 Ayvacık / Çanakkale
Tapu Müdürlüğü
Ayvacık / Çanakkale
Ayvacık Tapu Müdürlüğü
Fatih Mah. Atatürk Cad. No:4 Kat:1 Ayvacık / ÇANAKKALE
Referanslarımız
Çanakkale Ayvacık ve çevresinden müşteri yorumları
İntikal sürecini birlikte tamamladığımız müşterilerimizin değerlendirmeleri.
5
8 değerlendirme
Doğrulanmış müşteri yorumu
Sıkça Sorulan Sorular
Çanakkale Ayvacık intikal işlemleri hakkında merak edilenler
Çanakkale Ayvacık intikal işlemleri ne kadar sürer?
Evrakların eksiksiz olması ve mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunmaması hâlinde süreç ortalama 2 ila 6 hafta arasında tamamlanır. Veraset ilamının mahkeme yoluyla alınması gerekiyorsa ya da mirasçılardan biri yurt dışındaysa bu süre uzayabilir. Dosyanız için gerçekçi bir süre tahminini ön görüşmede paylaşıyoruz.
İntikal işlemi yapılmazsa ne olur?
Tapuda intikali yapılmayan taşınmaz satılamaz, ipotek verilemez ve kiralama süreçlerinde sorun çıkarır. Ayrıca veraset ve intikal vergisi beyannamesinin süresi içinde verilmemesi hâlinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi doğar. Bu nedenle işlemin geciktirilmemesi önemlidir.
Tüm mirasçıların tapuda hazır bulunması şart mı?
Hayır. Mirasçılar bize noterden düzenlenmiş vekâletname verdiğinde işlemleri onlar adına yürütebiliyoruz. Bu sayede farklı şehirlerde ya da yurt dışında yaşayan mirasçıların Ayvacık'ta bulunmasına gerek kalmıyor.
Çanakkale Ayvacık intikal işlemleri ücreti ne kadar?
Ücret; taşınmaz sayısı, mirasçı adedi, veraset ilamının alınma şekli ve devredilecek varlık türlerine göre değişir. Harç ve vergi gibi resmî ödemeler bunlardan ayrıdır. Dosyanızı inceledikten sonra tüm kalemleri açıkça gösteren sabit bir teklif sunuyoruz; süreç içinde ek ücret talep etmiyoruz.
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi ne zamana kadar verilmeli?
Ölüm Türkiye’de gerçekleşmiş ve mirasçılar da Türkiye’deyse beyanname, ölüm tarihinden itibaren dört ay içinde verilir. Mirasçılar yurt dışındaysa bu süre altı aya çıkar. Sürenin kaçırılması hâlinde de beyanname verilebilir; ancak cezalı işlem uygulanır.
Miras kalan araç için ayrıca işlem gerekiyor mu?
Evet. Araçlar tapu dışında, noter üzerinden mirasçılara devredilir ve ardından trafik tescili güncellenir. Araç mirasçılardan birine devredilebileceği gibi hepsinin adına hisseli olarak da kaydedilebilir. Bu işlemi de tapu süreciyle eş zamanlı yürütüyoruz.
Çanakkale ilinin diğer ilçelerinde intikal işlemleri
Aşağıdaki bölgelerde de aynı kapsamda hizmet veriyoruz.
Ezine İntikal İşlemleri
Gelibolu İntikal İşlemleri
Bayramiç İntikal İşlemleri
Bozcaada İntikal İşlemleri
Lapseki İntikal İşlemleri
Yenice İntikal İşlemleri
Çan İntikal İşlemleri
Biga İntikal İşlemleri
Gökçeada İntikal İşlemleri
Merkez İntikal İşlemleri
Eceabat İntikal İşlemleri
Çanakkale genel sayfasına git