Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi)
Noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesinin çıkarılması, mirasçı pay oranlarının tespiti ve belgedeki hataların düzeltilmesi işlemleri.
Hizmet detayları
Diyarbakır / Çınar
Diyarbakır Çınar İntikal İşlemleri
Çınar'da miras kalan mal varlığının mirasçılar adına tescili için tüm resmi süreci biz takip ediyoruz.
- Vekâletle uzaktan işlem
- Sabit ve şeffaf fiyat
- Ortalama 2-6 hafta
Çınar için ücretsiz ön görüşme
Formu doldurun, aynı gün içinde size dönüş yapalım.
Diyarbakır Çınar intikal işlemleri nasıl yürütülür?
Bir yakınının vefatının ardından geride kalan taşınmaz, araç, banka hesabı ve diğer mal varlığının mirasçılar adına geçirilmesi işlemine intikal denir. Diyarbakır Çınar bölgesinde yaşayan ya da bu bölgede taşınmazı bulunan mirasçılar için süreç; veraset ilamının alınması, veraset ve intikal vergisi beyannamesinin verilmesi ve tapu müdürlüğünde tescilin tamamlanması olmak üzere üç ana aşamadan oluşur. Her aşamada eksik ya da hatalı bir evrak, sürecin aylarca uzamasına yol açabilir.
Çınar intikal sürecinde izlenen adımlar
-
1
Ücretsiz Ön Görüşme ve Dosya İncelemesi
Vefat eden kişinin bilgileri, mirasçı sayısı ve Çınar'da bulunan mal varlığı kalemleri değerlendirilir. Size özel bir yol haritası ve tahmini süre-maliyet bilgisi sunulur.
-
2
Veraset İlamının Çıkarılması
Noter ya da sulh hukuk mahkemesi kanalıyla mirasçılık belgesi alınır. Mirasçı pay oranları ve varsa reddi miras durumları belgeye işlenir.
-
3
Vergi Dairesi Beyanı
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi hazırlanarak yetkili vergi dairesine sunulur; tahakkuk sonrası ilişik kesme yazısı temin edilir.
-
4
Tapu ve Trafik Tescili
Tapu müdürlüğü randevusu alınır, harçlar yatırılır ve taşınmaz mirasçılar adına tescil edilir. Araç varsa noter devri ve trafik tescili aynı dönemde tamamlanır.
-
5
Teslim ve Bilgilendirme
Yeni tapu senetleri, ruhsatlar ve tüm resmî evraklar tarafınıza teslim edilir; sonrasında yapılması gereken emlak beyanı gibi işlemler için bilgilendirme yapılır.
Diyarbakır Çınar ve çevresinde yürüttüğümüz intikal dosyalarında en sık karşılaştığımız sorun, evrakların yanlış sırayla toplanması nedeniyle işlemin başa dönmesidir. Doğru sıralamayla ilerlediğinizde süreç hem kısalır hem de gereksiz masraftan kurtulursunuz.
Diyarbakır Çınar bölgesinde sunduğumuz hizmetler
Miras yoluyla geçen tüm varlık türleri için ayrı ayrı uzmanlaşmış hizmet kalemleri.
Veraset ve İntikal Vergisi Beyanı
İlgili vergi dairesine beyannamenin hazırlanıp verilmesi, matrah hesabı, istisna ve indirimlerin uygulanması ile ilişik kesme yazısının alınması.
Hizmet detayları
Tapu Devri ve Tescil
Diyarbakır Çınar tapu müdürlüğünde randevu alınması, harç hesaplaması, dosya takibi ve taşınmazın mirasçılar adına tescilinin tamamlanması.
Hizmet detayları
Araç İntikal ve Noter Devri
Miras kalan araçların noter üzerinden mirasçılara devri, trafik tescil işlemleri, sigorta ve muayene durumlarının kontrolü.
Hizmet detayları
Banka Hesabı ve Menkul Varlık İntikali
Bankalardaki mevduat, altın hesabı, yatırım fonu ve kiralık kasa içeriklerinin mirasçılara aktarılması için gerekli yazışmaların yürütülmesi.
Hizmet detayları
İzale-i Şüyu ve Miras Paylaşımı Danışmanlığı
Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamayan hisseli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi ve paylaşım seçenekleri konusunda yönlendirme.
Hizmet detayları
Yetkili Merciler
Diyarbakır ilindeki tüm merciler
Diyarbakır Çınar adliyesi, tapu müdürlüğü ve yetkili merciler
Veraset ilamı, intikal beyanı ve tapu tescili için başvurulan adliye, tapu müdürlüğü ve diğer resmî mercilerin gerçek adresleri, telefonları ve tek tıkla yol tarifi. Her türlü Web Tapu müracaatınızı sizin adınıza hazırlıyoruz.
Adliye
Çınar / Diyarbakır
Çınar Adliyesi
Tapu Müdürlüğü
Çınar / Diyarbakır
Çınar Tapu Müdürlüğü
Gazi Mah. Hükümet cad. Hükümet Konağı Kat: 2 Çınar/DİYARBAKIR
Referanslarımız
Diyarbakır Çınar ve çevresinden müşteri yorumları
İntikal sürecini birlikte tamamladığımız müşterilerimizin değerlendirmeleri.
5
7 değerlendirme
Doğrulanmış müşteri yorumu
Sıkça Sorulan Sorular
Diyarbakır Çınar intikal işlemleri hakkında merak edilenler
Diyarbakır Çınar intikal işlemleri ne kadar sürer?
Evrakların eksiksiz olması ve mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunmaması hâlinde süreç ortalama 2 ila 6 hafta arasında tamamlanır. Veraset ilamının mahkeme yoluyla alınması gerekiyorsa ya da mirasçılardan biri yurt dışındaysa bu süre uzayabilir. Dosyanız için gerçekçi bir süre tahminini ön görüşmede paylaşıyoruz.
İntikal işlemi yapılmazsa ne olur?
Tapuda intikali yapılmayan taşınmaz satılamaz, ipotek verilemez ve kiralama süreçlerinde sorun çıkarır. Ayrıca veraset ve intikal vergisi beyannamesinin süresi içinde verilmemesi hâlinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi doğar. Bu nedenle işlemin geciktirilmemesi önemlidir.
Tüm mirasçıların tapuda hazır bulunması şart mı?
Hayır. Mirasçılar bize noterden düzenlenmiş vekâletname verdiğinde işlemleri onlar adına yürütebiliyoruz. Bu sayede farklı şehirlerde ya da yurt dışında yaşayan mirasçıların Çınar'da bulunmasına gerek kalmıyor.
Diyarbakır Çınar intikal işlemleri ücreti ne kadar?
Ücret; taşınmaz sayısı, mirasçı adedi, veraset ilamının alınma şekli ve devredilecek varlık türlerine göre değişir. Harç ve vergi gibi resmî ödemeler bunlardan ayrıdır. Dosyanızı inceledikten sonra tüm kalemleri açıkça gösteren sabit bir teklif sunuyoruz; süreç içinde ek ücret talep etmiyoruz.
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi ne zamana kadar verilmeli?
Ölüm Türkiye’de gerçekleşmiş ve mirasçılar da Türkiye’deyse beyanname, ölüm tarihinden itibaren dört ay içinde verilir. Mirasçılar yurt dışındaysa bu süre altı aya çıkar. Sürenin kaçırılması hâlinde de beyanname verilebilir; ancak cezalı işlem uygulanır.
Miras kalan araç için ayrıca işlem gerekiyor mu?
Evet. Araçlar tapu dışında, noter üzerinden mirasçılara devredilir ve ardından trafik tescili güncellenir. Araç mirasçılardan birine devredilebileceği gibi hepsinin adına hisseli olarak da kaydedilebilir. Bu işlemi de tapu süreciyle eş zamanlı yürütüyoruz.
Diyarbakır ilinin diğer ilçelerinde intikal işlemleri
Aşağıdaki bölgelerde de aynı kapsamda hizmet veriyoruz.
Silvan İntikal İşlemleri
Ergani İntikal İşlemleri
Yenişehir İntikal İşlemleri
Hani İntikal İşlemleri
Kayapınar İntikal İşlemleri
Kocaköy İntikal İşlemleri
Sur İntikal İşlemleri
Dicle İntikal İşlemleri
Çüngüş İntikal İşlemleri
Bağlar İntikal İşlemleri
Lice İntikal İşlemleri
Bismil İntikal İşlemleri
Eğil İntikal İşlemleri
Çermik İntikal İşlemleri
Diyarbakır genel sayfasına git