Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi)
Noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesinin çıkarılması, mirasçı pay oranlarının tespiti ve belgedeki hataların düzeltilmesi işlemleri.
Hizmet detayları
Kütahya / Hisarcık
Kütahya Hisarcık İntikal İşlemleri
Hisarcık'ta miras kalan mal varlığının mirasçılar adına tescili için tüm resmi süreci biz takip ediyoruz.
- Vekâletle uzaktan işlem
- Sabit ve şeffaf fiyat
- Ortalama 2-6 hafta
Hisarcık için ücretsiz ön görüşme
Formu doldurun, aynı gün içinde size dönüş yapalım.
Kütahya Hisarcık intikal işlemleri nasıl yürütülür?
Miras yoluyla intikal, yalnızca tapudaki isim değişikliğinden ibaret değildir. Kütahya Hisarcık genelinde yürüttüğümüz işlemlerde; taşınmazın hisse durumu, mirasçılar arasındaki pay dağılımı, varsa ipotek ve haciz şerhleri, vergi borcu ve emlak beyanı gibi başlıkların tamamı tek tek incelenir. Bu inceleme yapılmadan başlatılan işlemler çoğunlukla tapu müdürlüğünde reddedilir.
Hisarcık intikal sürecinde izlenen adımlar
-
1
Ücretsiz Ön Görüşme ve Dosya İncelemesi
Vefat eden kişinin bilgileri, mirasçı sayısı ve Hisarcık'ta bulunan mal varlığı kalemleri değerlendirilir. Size özel bir yol haritası ve tahmini süre-maliyet bilgisi sunulur.
-
2
Veraset İlamının Çıkarılması
Noter ya da sulh hukuk mahkemesi kanalıyla mirasçılık belgesi alınır. Mirasçı pay oranları ve varsa reddi miras durumları belgeye işlenir.
-
3
Vergi Dairesi Beyanı
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi hazırlanarak yetkili vergi dairesine sunulur; tahakkuk sonrası ilişik kesme yazısı temin edilir.
-
4
Tapu ve Trafik Tescili
Tapu müdürlüğü randevusu alınır, harçlar yatırılır ve taşınmaz mirasçılar adına tescil edilir. Araç varsa noter devri ve trafik tescili aynı dönemde tamamlanır.
-
5
Teslim ve Bilgilendirme
Yeni tapu senetleri, ruhsatlar ve tüm resmî evraklar tarafınıza teslim edilir; sonrasında yapılması gereken emlak beyanı gibi işlemler için bilgilendirme yapılır.
Kütahya Hisarcık ve çevresinde yürüttüğümüz intikal dosyalarında en sık karşılaştığımız sorun, evrakların yanlış sırayla toplanması nedeniyle işlemin başa dönmesidir. Doğru sıralamayla ilerlediğinizde süreç hem kısalır hem de gereksiz masraftan kurtulursunuz.
Kütahya Hisarcık bölgesinde sunduğumuz hizmetler
Miras yoluyla geçen tüm varlık türleri için ayrı ayrı uzmanlaşmış hizmet kalemleri.
Veraset ve İntikal Vergisi Beyanı
İlgili vergi dairesine beyannamenin hazırlanıp verilmesi, matrah hesabı, istisna ve indirimlerin uygulanması ile ilişik kesme yazısının alınması.
Hizmet detayları
Tapu Devri ve Tescil
Kütahya Hisarcık tapu müdürlüğünde randevu alınması, harç hesaplaması, dosya takibi ve taşınmazın mirasçılar adına tescilinin tamamlanması.
Hizmet detayları
Araç İntikal ve Noter Devri
Miras kalan araçların noter üzerinden mirasçılara devri, trafik tescil işlemleri, sigorta ve muayene durumlarının kontrolü.
Hizmet detayları
Banka Hesabı ve Menkul Varlık İntikali
Bankalardaki mevduat, altın hesabı, yatırım fonu ve kiralık kasa içeriklerinin mirasçılara aktarılması için gerekli yazışmaların yürütülmesi.
Hizmet detayları
İzale-i Şüyu ve Miras Paylaşımı Danışmanlığı
Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamayan hisseli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi ve paylaşım seçenekleri konusunda yönlendirme.
Hizmet detayları
Yetkili Merciler
Kütahya ilindeki tüm merciler
Kütahya Hisarcık adliyesi, tapu müdürlüğü ve yetkili merciler
Hisarcık ilçesinde ayrı bir adliye bulunmuyor (adliyesi birleştirildi). HSK Adlî Rehber'e göre yetkili adliye Emet Adliyesi'dir; veraset ilamı ve mahkeme işlemleri bu adliyeden yürütülür.
Adliye
Emet / Kütahya
Emet Adliyesi
Tapu Müdürlüğü
Hisarcık / Kütahya
Hisarcık Tapu Müdürlüğü
Kaymakamlık Binası Zemin Kat Hisarcık/KÜTAHYA
Referanslarımız
Kütahya Hisarcık ve çevresinden müşteri yorumları
İntikal sürecini birlikte tamamladığımız müşterilerimizin değerlendirmeleri.
5
8 değerlendirme
Doğrulanmış müşteri yorumu
Sıkça Sorulan Sorular
Kütahya Hisarcık intikal işlemleri hakkında merak edilenler
Kütahya Hisarcık intikal işlemleri ne kadar sürer?
Evrakların eksiksiz olması ve mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunmaması hâlinde süreç ortalama 2 ila 6 hafta arasında tamamlanır. Veraset ilamının mahkeme yoluyla alınması gerekiyorsa ya da mirasçılardan biri yurt dışındaysa bu süre uzayabilir. Dosyanız için gerçekçi bir süre tahminini ön görüşmede paylaşıyoruz.
İntikal işlemi yapılmazsa ne olur?
Tapuda intikali yapılmayan taşınmaz satılamaz, ipotek verilemez ve kiralama süreçlerinde sorun çıkarır. Ayrıca veraset ve intikal vergisi beyannamesinin süresi içinde verilmemesi hâlinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi doğar. Bu nedenle işlemin geciktirilmemesi önemlidir.
Tüm mirasçıların tapuda hazır bulunması şart mı?
Hayır. Mirasçılar bize noterden düzenlenmiş vekâletname verdiğinde işlemleri onlar adına yürütebiliyoruz. Bu sayede farklı şehirlerde ya da yurt dışında yaşayan mirasçıların Hisarcık'ta bulunmasına gerek kalmıyor.
Kütahya Hisarcık intikal işlemleri ücreti ne kadar?
Ücret; taşınmaz sayısı, mirasçı adedi, veraset ilamının alınma şekli ve devredilecek varlık türlerine göre değişir. Harç ve vergi gibi resmî ödemeler bunlardan ayrıdır. Dosyanızı inceledikten sonra tüm kalemleri açıkça gösteren sabit bir teklif sunuyoruz; süreç içinde ek ücret talep etmiyoruz.
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi ne zamana kadar verilmeli?
Ölüm Türkiye’de gerçekleşmiş ve mirasçılar da Türkiye’deyse beyanname, ölüm tarihinden itibaren dört ay içinde verilir. Mirasçılar yurt dışındaysa bu süre altı aya çıkar. Sürenin kaçırılması hâlinde de beyanname verilebilir; ancak cezalı işlem uygulanır.
Miras kalan araç için ayrıca işlem gerekiyor mu?
Evet. Araçlar tapu dışında, noter üzerinden mirasçılara devredilir ve ardından trafik tescili güncellenir. Araç mirasçılardan birine devredilebileceği gibi hepsinin adına hisseli olarak da kaydedilebilir. Bu işlemi de tapu süreciyle eş zamanlı yürütüyoruz.
Kütahya ilinin diğer ilçelerinde intikal işlemleri
Aşağıdaki bölgelerde de aynı kapsamda hizmet veriyoruz.
Aslanapa İntikal İşlemleri
Tavşanlı İntikal İşlemleri
Şaphane İntikal İşlemleri
Simav İntikal İşlemleri
Altıntaş İntikal İşlemleri
Merkez İntikal İşlemleri
Domaniç İntikal İşlemleri
Dumlupınar İntikal İşlemleri
Gediz İntikal İşlemleri
Çavdarhisar İntikal İşlemleri
Emet İntikal İşlemleri
Pazarlar İntikal İşlemleri
Kütahya genel sayfasına git