İçeriğe geç
Bursa / Kestel

Bursa Kestel İntikal İşlemleri

Kestel'de intikal sürecinizi evrak toplama aşamasından tapu tesciline kadar tek elden tamamlıyoruz.

Ücretsiz Ön Görüşme +90 530 653 34 58
  • Vekâletle uzaktan işlem
  • Sabit ve şeffaf fiyat
  • Ortalama 2-6 hafta

Kestel için ücretsiz ön görüşme

Formu doldurun, aynı gün içinde size dönüş yapalım.

Bursa Kestel intikal işlemleri nasıl yürütülür?

Miras yoluyla intikal, yalnızca tapudaki isim değişikliğinden ibaret değildir. Bursa Kestel genelinde yürüttüğümüz işlemlerde; taşınmazın hisse durumu, mirasçılar arasındaki pay dağılımı, varsa ipotek ve haciz şerhleri, vergi borcu ve emlak beyanı gibi başlıkların tamamı tek tek incelenir. Bu inceleme yapılmadan başlatılan işlemler çoğunlukla tapu müdürlüğünde reddedilir.

Kestel intikal sürecinde izlenen adımlar

  1. 1

    Ücretsiz Ön Görüşme ve Dosya İncelemesi

    Vefat eden kişinin bilgileri, mirasçı sayısı ve Kestel'de bulunan mal varlığı kalemleri değerlendirilir. Size özel bir yol haritası ve tahmini süre-maliyet bilgisi sunulur.

  2. 2

    Veraset İlamının Çıkarılması

    Noter ya da sulh hukuk mahkemesi kanalıyla mirasçılık belgesi alınır. Mirasçı pay oranları ve varsa reddi miras durumları belgeye işlenir.

  3. 3

    Vergi Dairesi Beyanı

    Veraset ve intikal vergisi beyannamesi hazırlanarak yetkili vergi dairesine sunulur; tahakkuk sonrası ilişik kesme yazısı temin edilir.

  4. 4

    Tapu ve Trafik Tescili

    Tapu müdürlüğü randevusu alınır, harçlar yatırılır ve taşınmaz mirasçılar adına tescil edilir. Araç varsa noter devri ve trafik tescili aynı dönemde tamamlanır.

  5. 5

    Teslim ve Bilgilendirme

    Yeni tapu senetleri, ruhsatlar ve tüm resmî evraklar tarafınıza teslim edilir; sonrasında yapılması gereken emlak beyanı gibi işlemler için bilgilendirme yapılır.

Kestel'de bir taşınmazınız ya da aracınız miras yoluyla size geçtiyse, işlemi ertelemek yerine süresi içinde başlatmanız hem vergi cezasından hem de ileride doğabilecek mirasçılar arası anlaşmazlıklardan sizi korur.

Bursa Kestel bölgesinde sunduğumuz hizmetler

Miras yoluyla geçen tüm varlık türleri için ayrı ayrı uzmanlaşmış hizmet kalemleri.

Referanslarımız

Bursa Kestel ve çevresinden müşteri yorumları

İntikal sürecini birlikte tamamladığımız müşterilerimizin değerlendirmeleri.

5
4 değerlendirme
Doğrulanmış müşteri yorumu
“İntikal işlemleriyle uğraşacak zamanım yoktu, sağ olsunlar başından sonuna kadar her şeyle ilgilendiler. Süreç boyunca her soruma sabırla cevap verdiler. İşini böylesine şeffaf, dürüst ve hızlı yapan profesyonel bir ekiple çalışmak gerçekten büyük konfor. Emeğinize sağlık”
EG
İstanbul · Veraset İlamı
“Web tapu müracaatı ve tapu devir işlemlerini uzaktanda olsa güzel yönlendirdiler. İşlemim sıkıntısız halloldu. Kendilerine teşekkür ederim.”
GA
Samsun · Tapu Devri
“Farklı şehirden yardım yapıyor olmaları başlangıçta acaba dedirtiyor fakat memnun kaldık.”
MB
Kağıthane/İstanbul · Veraset İlamı
“Merhaba, birden çok ölüm halinde intikal işlemleri ile ilgili sorduğum soruya kısa sürede cevap verdiler teşekkür ederim.”
AÖ
Samsun/İlkadım · Veraset İlamı
Tüm yorumları görüntüle →
Sıkça Sorulan Sorular

Bursa Kestel intikal işlemleri hakkında merak edilenler

Bursa Kestel intikal işlemleri ne kadar sürer?

Evrakların eksiksiz olması ve mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunmaması hâlinde süreç ortalama 2 ila 6 hafta arasında tamamlanır. Veraset ilamının mahkeme yoluyla alınması gerekiyorsa ya da mirasçılardan biri yurt dışındaysa bu süre uzayabilir. Dosyanız için gerçekçi bir süre tahminini ön görüşmede paylaşıyoruz.

İntikal işlemi yapılmazsa ne olur?

Tapuda intikali yapılmayan taşınmaz satılamaz, ipotek verilemez ve kiralama süreçlerinde sorun çıkarır. Ayrıca veraset ve intikal vergisi beyannamesinin süresi içinde verilmemesi hâlinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi doğar. Bu nedenle işlemin geciktirilmemesi önemlidir.

Tüm mirasçıların tapuda hazır bulunması şart mı?

Hayır. Mirasçılar bize noterden düzenlenmiş vekâletname verdiğinde işlemleri onlar adına yürütebiliyoruz. Bu sayede farklı şehirlerde ya da yurt dışında yaşayan mirasçıların Kestel'de bulunmasına gerek kalmıyor.

Bursa Kestel intikal işlemleri ücreti ne kadar?

Ücret; taşınmaz sayısı, mirasçı adedi, veraset ilamının alınma şekli ve devredilecek varlık türlerine göre değişir. Harç ve vergi gibi resmî ödemeler bunlardan ayrıdır. Dosyanızı inceledikten sonra tüm kalemleri açıkça gösteren sabit bir teklif sunuyoruz; süreç içinde ek ücret talep etmiyoruz.

Veraset ve intikal vergisi beyannamesi ne zamana kadar verilmeli?

Ölüm Türkiye’de gerçekleşmiş ve mirasçılar da Türkiye’deyse beyanname, ölüm tarihinden itibaren dört ay içinde verilir. Mirasçılar yurt dışındaysa bu süre altı aya çıkar. Sürenin kaçırılması hâlinde de beyanname verilebilir; ancak cezalı işlem uygulanır.

Miras kalan araç için ayrıca işlem gerekiyor mu?

Evet. Araçlar tapu dışında, noter üzerinden mirasçılara devredilir ve ardından trafik tescili güncellenir. Araç mirasçılardan birine devredilebileceği gibi hepsinin adına hisseli olarak da kaydedilebilir. Bu işlemi de tapu süreciyle eş zamanlı yürütüyoruz.

Bursa ilinin diğer ilçelerinde intikal işlemleri

Aşağıdaki bölgelerde de aynı kapsamda hizmet veriyoruz.

Mudanya İntikal İşlemleri Orhaneli İntikal İşlemleri Nilüfer İntikal İşlemleri Gürsu İntikal İşlemleri Yenişehir İntikal İşlemleri İnegöl İntikal İşlemleri Harmancık İntikal İşlemleri Keles İntikal İşlemleri Gemlik İntikal İşlemleri Büyükorhan İntikal İşlemleri Mustafakemalpaşa İntikal İşlemleri Osmangazi İntikal İşlemleri Karacabey İntikal İşlemleri Yıldırım İntikal İşlemleri
Bursa genel sayfasına git
WhatsApp Hemen Ara E-posta