İçeriğe geç
Samsun / Yakakent

Samsun Yakakent İntikal İşlemleri

Yakakent'te miras kalan mal varlığının mirasçılar adına tescili için tüm resmi süreci biz takip ediyoruz.

Ücretsiz Ön Görüşme +90 530 653 34 58
  • Vekâletle uzaktan işlem
  • Sabit ve şeffaf fiyat
  • Ortalama 2-6 hafta

Yakakent için ücretsiz ön görüşme

Formu doldurun, aynı gün içinde size dönüş yapalım.

Samsun Yakakent intikal işlemleri nasıl yürütülür?

Yakakent'in bulunduğu bölgede miras kalan gayrimenkul, araç ve diğer varlıkların devri için izlenmesi gereken resmî yol bellidir; ancak uygulamada her dosyanın kendine özgü ayrıntıları vardır. Mirasçılardan birinin yurt dışında olması, mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunması ya da taşınmazın hisseli olması gibi durumlar süreci farklı bir çizgiye taşır.

Yakakent intikal sürecinde izlenen adımlar

  1. 1

    Ücretsiz Ön Görüşme ve Dosya İncelemesi

    Vefat eden kişinin bilgileri, mirasçı sayısı ve Yakakent'te bulunan mal varlığı kalemleri değerlendirilir. Size özel bir yol haritası ve tahmini süre-maliyet bilgisi sunulur.

  2. 2

    Veraset İlamının Çıkarılması

    Noter ya da sulh hukuk mahkemesi kanalıyla mirasçılık belgesi alınır. Mirasçı pay oranları ve varsa reddi miras durumları belgeye işlenir.

  3. 3

    Vergi Dairesi Beyanı

    Veraset ve intikal vergisi beyannamesi hazırlanarak yetkili vergi dairesine sunulur; tahakkuk sonrası ilişik kesme yazısı temin edilir.

  4. 4

    Tapu ve Trafik Tescili

    Tapu müdürlüğü randevusu alınır, harçlar yatırılır ve taşınmaz mirasçılar adına tescil edilir. Araç varsa noter devri ve trafik tescili aynı dönemde tamamlanır.

  5. 5

    Teslim ve Bilgilendirme

    Yeni tapu senetleri, ruhsatlar ve tüm resmî evraklar tarafınıza teslim edilir; sonrasında yapılması gereken emlak beyanı gibi işlemler için bilgilendirme yapılır.

Samsun Yakakent ve çevresinde yürüttüğümüz intikal dosyalarında en sık karşılaştığımız sorun, evrakların yanlış sırayla toplanması nedeniyle işlemin başa dönmesidir. Doğru sıralamayla ilerlediğinizde süreç hem kısalır hem de gereksiz masraftan kurtulursunuz.

Samsun Yakakent bölgesinde sunduğumuz hizmetler

Miras yoluyla geçen tüm varlık türleri için ayrı ayrı uzmanlaşmış hizmet kalemleri.

Yetkili Merciler

Samsun Yakakent adliyesi, tapu müdürlüğü ve yetkili merciler

Yakakent ilçesinde ayrı bir adliye bulunmuyor (adliye teşkilatı kurulmadı). HSK Adlî Rehber'e göre yetkili adliye Alaçam Adliyesi'dir; veraset ilamı ve mahkeme işlemleri bu adliyeden yürütülür.

Samsun ilindeki tüm merciler
Referanslarımız

Samsun Yakakent ve çevresinden müşteri yorumları

İntikal sürecini birlikte tamamladığımız müşterilerimizin değerlendirmeleri.

5
8 değerlendirme
Doğrulanmış müşteri yorumu
“Gayrimenkul intikali sürecinde son derece ilgili, profesyonel ve güvenilir bir hizmet aldım. Tüm işlemler sorunsuz ve hızlı bir şekilde tamamlandı. Emekleri ve ilgileri için teşekkür ederim, kesinlikle tavsiye ediyorum.”
EA
Eren Al
Samsun · Emlak
“Web tapu müracaatı ve tapu devir işlemlerini uzaktanda olsa güzel yönlendirdiler. İşlemim sıkıntısız halloldu. Kendilerine teşekkür ederim.”
GA
Gökmen AKSAKAL
Samsun · Tapu Devri
“İntikal işlemleri gibi oldukça karmaşık ve zaman alıcı bir süreçte kendileriyle çalışmaktan çok memnun kaldım. İlk görüşmeden itibaren son derece ilgili, bilgili ve çözüm odaklı bir yaklaşım sergilediler. Yapılması gereken işlemler ve gerekli evraklar konusunda detaylı bilgilendirme yaparak sürecin her aşamasında yardımcı oldular. Özellikle hızlı iletişim kurmaları, sorularımıza sabırla cevap vermeleri ve süreci titizlikle takip etmeleri bizim için çok değerliydi. İşlemlerimizi gönül rahatlığıyla takip edebileceğimiz güvenilir ve profesyonel bir ekip. Emekleri ve ilgileri için başta Fatih Bey olmak üzere tüm ekibe teşekkür ederim. Kesinlikle tavsiye ediyorum”
HT
Hasan tayyar
İstanbul · Veraset ve İntikal Vergisi
“Merhaba, birden çok ölüm halinde intikal işlemleri ile ilgili sorduğum soruya kısa sürede cevap verdiler teşekkür ederim.”
AÖ
AKİF ÖZDEMİR
Samsun/İlkadım · Veraset İlamı
“Farklı şehirden yardım yapıyor olmaları başlangıçta acaba dedirtiyor fakat memnun kaldık.”
MB
Mevlüde Bakır
Kağıthane/İstanbul · Veraset İlamı
“Uzaktan ancak bu kadar güzel hizmet verilebilir. Her sorumuza çok hızlı ve sabırlı cevaplar için Fatih Bey’e çok teşekkür ederiz. İşimiz sayesinde çok kolay bir şekilde sonuçlandı.”
CG
Cem Gündoğar
İstanbul · Veraset ve İntikal Vergisi
Tüm yorumları görüntüle →
Sıkça Sorulan Sorular

Samsun Yakakent intikal işlemleri hakkında merak edilenler

Samsun Yakakent intikal işlemleri ne kadar sürer?

Evrakların eksiksiz olması ve mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunmaması hâlinde süreç ortalama 2 ila 6 hafta arasında tamamlanır. Veraset ilamının mahkeme yoluyla alınması gerekiyorsa ya da mirasçılardan biri yurt dışındaysa bu süre uzayabilir. Dosyanız için gerçekçi bir süre tahminini ön görüşmede paylaşıyoruz.

İntikal işlemi yapılmazsa ne olur?

Tapuda intikali yapılmayan taşınmaz satılamaz, ipotek verilemez ve kiralama süreçlerinde sorun çıkarır. Ayrıca veraset ve intikal vergisi beyannamesinin süresi içinde verilmemesi hâlinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi doğar. Bu nedenle işlemin geciktirilmemesi önemlidir.

Tüm mirasçıların tapuda hazır bulunması şart mı?

Hayır. Mirasçılar bize noterden düzenlenmiş vekâletname verdiğinde işlemleri onlar adına yürütebiliyoruz. Bu sayede farklı şehirlerde ya da yurt dışında yaşayan mirasçıların Yakakent'te bulunmasına gerek kalmıyor.

Samsun Yakakent intikal işlemleri ücreti ne kadar?

Ücret; taşınmaz sayısı, mirasçı adedi, veraset ilamının alınma şekli ve devredilecek varlık türlerine göre değişir. Harç ve vergi gibi resmî ödemeler bunlardan ayrıdır. Dosyanızı inceledikten sonra tüm kalemleri açıkça gösteren sabit bir teklif sunuyoruz; süreç içinde ek ücret talep etmiyoruz.

Veraset ve intikal vergisi beyannamesi ne zamana kadar verilmeli?

Ölüm Türkiye’de gerçekleşmiş ve mirasçılar da Türkiye’deyse beyanname, ölüm tarihinden itibaren dört ay içinde verilir. Mirasçılar yurt dışındaysa bu süre altı aya çıkar. Sürenin kaçırılması hâlinde de beyanname verilebilir; ancak cezalı işlem uygulanır.

Miras kalan araç için ayrıca işlem gerekiyor mu?

Evet. Araçlar tapu dışında, noter üzerinden mirasçılara devredilir ve ardından trafik tescili güncellenir. Araç mirasçılardan birine devredilebileceği gibi hepsinin adına hisseli olarak da kaydedilebilir. Bu işlemi de tapu süreciyle eş zamanlı yürütüyoruz.

Samsun ilinin diğer ilçelerinde intikal işlemleri

Aşağıdaki bölgelerde de aynı kapsamda hizmet veriyoruz.

Ayvacık İntikal İşlemleri Canik İntikal İşlemleri Vezirköprü İntikal İşlemleri Çarşamba İntikal İşlemleri Terme İntikal İşlemleri İlkadım İntikal İşlemleri Tekkeköy İntikal İşlemleri Salıpazarı İntikal İşlemleri Bafra İntikal İşlemleri Havza İntikal İşlemleri Alaçam İntikal İşlemleri Atakum İntikal İşlemleri Asarcık İntikal İşlemleri 19 Mayıs İntikal İşlemleri
Samsun genel sayfasına git
WhatsApp Hemen Ara E-posta