Numarataj Nedir? Ne İşe Yarar? UAVT ve 10 Haneli Adres Kodu Nasıl Öğrenilir?

Bir taşınmazın tapuda ada/parsel bilgisinin bulunması, adres bilgisinin de aynı şekilde doğru olduğu anlamına gelmez. Numarataj; bina, bağımsız bölüm ve kapı numarası gibi adres bilgilerinin standart şekilde belirlenmesi, kayıt altına alınması ve gerektiğinde güncellenmesi işlemidir.

1. Numarataj Nedir?

Numarataj; mahalle, meydan, bulvar, cadde, sokak gibi adres bileşenlerinin düzenlenmesi, binalara dış kapı numarası verilmesi ve gerekli durumlarda bağımsız bölümlerin iç kapı numaralarının belirlenmesi ile adres bilgilerinin ilgili sistemlere işlenmesi sürecidir.

Amaç, aynı taşınmazın farklı kurumlarda farklı adreslerle görünmesinden kaynaklanabilecek karışıklıkları azaltmak ve adres bilgilerinin standart biçimde kullanılmasını sağlamaktır.

2. Numarataj Ne İşe Yarar?

• Yeni bina ve bağımsız bölümlerin adres sistemine tanımlanmasına yardımcı olur.
• Dış kapı ve iç kapı numaralarının düzenli şekilde kayıt altına alınmasını sağlar.
• Resmî kurumlarda adres doğruluğunun sağlanmasına yardımcı olur.
• DASK ve diğer sigorta işlemlerinde doğru adresin bulunmasını kolaylaştırır.
• Elektrik, su, doğalgaz ve benzeri aboneliklerde adres eşleştirmelerinde kullanılabilir.
• İşyeri, ruhsat, yapı ve çeşitli belediye işlemlerinde adres bilgisinin doğru olmasına katkı sağlar.
• Kargo, posta, acil yardım ve diğer hizmetlerin doğru adrese ulaşmasını kolaylaştırır.

Önemli: Numarataj belgesi bir tapu veya mülkiyet belgesi değildir. Kapı numarası veya adres kaydı tek başına kişiye mülkiyet hakkı kazandırmaz.

3. UAVT Nedir?

UAVT, Ulusal Adres Veri Tabanı ifadesinin kısaltmasıdır. Türkiye'deki adres bilgilerinin ulusal düzeyde tutulduğu sistemdir. Adresin il, ilçe, mahalle, cadde veya sokak, bina, dış kapı ve bağımsız bölüm gibi bileşenleri bu adres altyapısında tanımlanabilir.

Adres bilgilerinin güncel tutulması, adresin bulunduğu yere ve işlemin niteliğine göre yetkili belediye veya diğer yetkili idarelerin işlemleriyle yürütülür. Bu nedenle her belediyedeki başvuru biriminin adı ve uygulaması aynı olmayabilir.

4. 10 Haneli Adres Kodu Nedir?

Adres kodu, adres sisteminde belirli bir adresi tanımlamak için kullanılan 10 haneli özel numaradır. Özellikle DASK ve adres doğrulama işlemlerinde karşınıza çıkabilir.

Adres kodu ile ada/parsel aynı şey değildir. Ada ve parsel taşınmazın kadastro ve tapu tarafındaki tanımlamasıdır. Adres kodu ise adres sistemindeki tanımlamadır.

5. Adres Kodu Nasıl Öğrenilir?

1. DASK üzerinden: DASK'ın adres kodu sorgulama hizmetinden il, ilçe, mahalle, cadde/sokak, bina ve gerekli durumlarda bağımsız bölüm seçilerek adres kodu kontrol edilebilir.
2. Belediyeden: Özellikle yeni bina, yeni bağımsız bölüm, kapı numarası değişikliği veya sistemde bulunmayan adreslerde ilgili belediyenin numarataj/adres bilgi birimine başvurulabilir.
3. e-Devlet üzerinden: Adres kayıtlarıyla ilgili mevcut hizmetler kullanılabilir; ancak ikamet adresi kaydı ile belediyenin numarataj kaydının aynı işlem olmadığı unutulmamalıdır.
4. Adres uyuşmazlığında: Tapu, belediye, nüfus ve abonelik kayıtlarında farklı adresler görülüyorsa hangi kaydın düzeltilmesi gerektiği ilgili kurumdan öğrenilmelidir.

6. Numarataj İçin Hangi Belgeler İstenir?

Türkiye'deki bütün belediyelerde aynı evrak listesi uygulanmaz. İşlemin türüne, yapının durumuna ve belediyenin güncel hizmet standardına göre belgeler değişebilir.

• Tapu fotokopisi
• Kimlik fotokopisi
• Dilekçe veya başvuru formu
• Kiracı tarafından yapılan başvurularda kira sözleşmesi
• Yeni yapılarda yapı ruhsatı veya gerekli yapı belgeleri
• İskân / yapı kullanma izin belgesi, gerektiğinde
• Vaziyet planı, kroki veya mimari proje, gerektiğinde
• Fotoğraf veya yerinde tespit için istenen diğer belgeler
• Mirasçı veya temsilci tarafından yapılan özel başvurularda veraset veya vekâlet belgesi, belediyenin uygulamasına göre

Dikkat: İnternette farklı belediyelere ait numarataj evrak listeleri görülebilir. Bir belediyede istenen belgenin başka bir belediyede de mutlaka isteneceği anlamına gelmez. Başvuru öncesinde taşınmazın bulunduğu belediyenin güncel hizmet bilgisi kontrol edilmelidir.

7. Hangi Durumlarda Numarataj İşlemi Gerekebilir?

• Yeni bir binaya dış kapı numarası verilmesi gerektiğinde
• Yeni bağımsız bölüm oluşturulduğunda
• İç kapı numarası değiştiğinde
• Kapı numarası veya adres bilgisinde hata olduğunda
• Cadde, sokak veya mahalle bilgisinde değişiklik olduğunda
• DASK veya başka bir sistemde adres bulunamadığında
• Belediye, tapu, nüfus veya abonelik kayıtlarında adres uyuşmazlığı olduğunda

8. Büyükşehirlerde Numarataj İşlemleri

Büyükşehirlerde numarataj ve adres bilgi sistemiyle ilgili görevler büyükşehir belediyesi ile ilçe belediyeleri arasında mevzuata ve belediyelerin teşkilat yapısına göre paylaşılabilir. Bu nedenle başvurulacak birim ilçe ve işlemin niteliğine göre değişebilir.

Belediyelerde bu işlemler; Numarataj, Adres Bilgi Sistemi, İmar ve Şehircilik, Emlak ve İstimlak veya benzeri birimler üzerinden yürütülebilir.

9. Numarataj Belgesi Tapu Yerine Geçer mi?

Hayır. Tapu belgesi taşınmazın mülkiyet ve kadastro bilgileriyle ilgilidir. Numarataj ise adresin resmî adres sistemindeki tanımıyla ilgilidir. Numarataj belgesindeki bir adres veya kapı numarası tek başına mülkiyet hakkı oluşturmaz.

10. Kısaca Numarataj – UAVT – Adres Kodu

Sonuç: Numarataj adresin doğru şekilde tanımlanmasını, UAVT bu adres bilgilerinin ulusal adres altyapısında tutulmasını, adres kodu ise belirli bir adresin sistemde tanımlanmasını sağlar. İşlem ve evraklar belediyeye göre değişebileceği için başvuru yapılacak belediyenin güncel bilgileri esas alınmalıdır.

Numarataj, adres tespiti ve taşınmaz işlemleri hakkında bilgi
0530 653 34 58
www.intikalislemleri.com

Bilgilendirme: Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Numarataj için istenen belgeler, ücretler, başvuru yöntemi ve yetkili birim belediyeye ve işlemin niteliğine göre değişebilir. Başvuru öncesinde ilgili belediyenin güncel hizmet bilgileri kontrol edilmelidir.